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【消息】泉州西街危旧房改造新进展三种方式供业主选择

发布时间:2020-11-23 02:30:55 阅读: 来源:开槽机厂家

闽南网11月26日讯 备受关注的西街整治改造有了新进展。昨日,记者从泉州市规划局了解到,目前西街历史保护街区范围内的危旧房,将采用三种整治改造方式:

一是政府出资,与业主共同经营;

二是业主放弃产权,政府收购;

三是业主自己出钱改造修缮,政府提供设计方案和施工队伍。

据悉,西街116号宋宅,将成为西街危房改造整治的示范点。

“这些建筑整修后,西街以后营业业态将往文化创意、休闲旅游这方向发展,到时西街将不再是传统老旧居住小区,而是泉州市民文化、休闲、旅游的好去处。”泉州市规划局局长黄世清透露,对于西街电线、排水、路面等基础设施管线,政府将出资整改,目前已开始着手设计,摸清地下管线,再结合居民建筑修缮同步进行。

改造前提 不能改变外观、层次和形态

针对西街历史保护街区范围内的危旧房,黄世清昨日接受海都记者采访时介绍,泉州已制定了思路,整体原则是只要居民愿意修缮,政府将提供扶持帮助,但前提是房子不能改变它的外观、层次、形态。

“如果房子确实比较危旧的,可以落架重修,但房子拆下来之后应按原样修复,保持原则是西街不能改变它的原貌,仍要原来的老西街,还是大家记忆中的西街”。

黄世清介绍,政府已采取一些扶持的措施,拟帮助居民修缮危旧房屋,并提出三种整治改造方式。首先,如果居民没有能力翻建的,可以由政府出资来承建,但房子出租后一定年限内,经营收入要与政府共同分享。

其次,如果业主觉得房子太小,面积太少,可以由政府收购。政府收购后还是按原样整修,整修后招商、重新运营。第三种方式,居民如可以筹集得到翻建的资金,鼓励自己翻建自己出资。政府会帮忙方案设计,设计费用由政府支付,但有个基本要求,就是施工团队要由政府统一联系。

黄世清解释,施工团队应是传统建筑技艺的传承人,懂得如何来维修传统建筑。也就是说,设计、施工队伍由政府负责,居民负责出资修缮,修缮后房子怎么使用,由业主自己选择。

“我们也在考虑,如果业主觉得修缮的钱不够,又不愿意完全让政府参与,可采用折中的方式,即政府、业主各出一半钱,共同经营。”

西街116号宋宅 将作为整治改造示范点

经过一年多的筹备,西街116号宋宅,将成为西街改造整治的示范点。据悉,西街116号宋宅,前面的主厝由业主自己修缮,目前保护得不错。这次政府参与修缮的是主厝后面的洋楼。相关部门已进行方案设计并咨询专门施工单位,很快这民宅将交由政府整修。

昨日,海都记者敲开西街116号的门,这是一座典型的中西合璧型建筑。前为闽南传统古大厝,大厝雕梁画栋。走到大厝后面,映入眼帘的是一座西式双层洋楼,为砖木结构,只可惜洋楼前排的骑楼,已坍塌得仅剩骑楼的正面,后面四周的柱子已不见踪影,此外洋楼的门窗大多损坏,屋内也有不同程度的受损。

指着坍塌的洋楼前的骑楼建筑,屋主宋阿姨说,因为这是砖木结构建筑,其木头受到虫蛀引发坍塌,“它是1915年南洋的爷爷兴建的,至今已有近百年的历史,已有10多年没人住过,随着时间的推移,损害越来越厉害”。

泉州市规划局相关人员介绍,之所以选取116号作为整治改造示范点,是因为这房子是福建省住房和城乡建设厅、福建省文化厅,联合公布福建省第一批城市优秀近现代建筑名录,其次业主有意向交由政府负责修缮。届时,西街116号宋宅,按原样整修修旧如旧,然后招商,融入业态。(海都记者 曾小琴 吕波)

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