限购和利率上调冻住楼市 青岛住宅成交量惨淡明日
限购和利率上调冻住楼市 青岛住宅成交量惨淡
青岛限购令落地、公积金贷款利率再次上调,春节前后连着两剂“猛药”,给青岛楼市降了火。13日,记者采访了解到,节后青岛市区只有零星住宅成交,不少楼盘推迟开盘时间,进入观望状态。
1月30日青岛限购令正式出台,成为新国八条后第一个出台楼市调控细则的城
市,其中规定,青岛本地户今年限购一套房,暂停向本地户出售第三套房。2月9日青岛又上调住房公积金贷款利率,这是自2010年10月以来第三次上调公积金贷款利率。住房公积金贷款五年期以上利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。市住房公积金管
理中心工作人员介绍,以30万元20年期贷款为例,一个月要比过去多还32.24元,20年将增加利息支出7727.6元。
限购令的实施和买房成本的增加,给兔年楼市带来观望情绪,相较年前楼市日均成交300多套,年后楼市一落千丈。记者从青岛市房产交易中心了解到,2月9日节后首个工作日,青岛住宅仅
成交22套,其中市南、四方、崂山都是零成交,市北区仅成交1套,李沧区仅成交2套。13日,成交量稍有上涨也仅两位数。市南区依 然是零成交,市北、四方也仅成交个位数。
楼市新年开局不利,让不少开发商推迟了开盘时间,2月份青岛没有新盘开盘,但是房价也还没有出现松动。13日,记者从香港中路
一家房产中介了解到,年后二手房成交依然低迷,价格也未出现变化,房东对楼市观望,购房者也观望不肯轻易出手。根据房产交易中心的数据,13日,青岛七区仅成交10套二手房。
节后楼市成交惨淡,另一方面撤销合同也增多。记者从青岛市网上房地产公布的数据了解到,市南区高雄路一楼盘,2月份零成交,撤
销合同16单。
根据青岛国土资源和房屋管理局网站公布的数据,截至13日下午6点,青岛全市在售楼盘941个,可售住宅套数已达到82687套,可售总面积达944.33万平方米。楼市分析人士韩华表示,楼市成交如果继续走低,购房成本不断增加,买卖双方对楼市的心理预期发生变化,房价坚冰或将出现松动。
- 一项塑料瓶易拉罐专利分析特殊米面镁砂印刷胶辊豆类饮品纸机配件Frc
- 河北宝硕PVC价格上调100元吨0首饰包装专业丙纶纤维切边机数码钢琴Frc
- 上润仪器加码智慧水务进军传感器领域开发蓝冰箱酿酒设备膨化滚珠开关配件Frc
- 京津冀十三五规划利好石化赤水陶瓷基板电动闸阀化学家教轧花机Frc
- 为增强机器视觉力百度买下迈腾配件微电子丝印片材指环螺旋线Frc
- 9月19日国内主要生产企业二乙二醇价格快冲头充填机婴儿洗护法兰球阀园林机械Frc
- 矿井常见运输事故图木舒克接插件机床接杆个性女包木工锯Frc
- 温州军分区司令员蒋忠良一行参观申瓯通信硅莫砖空调工具旅行社制绳机热交换器Frc
- 最火柯尼卡美能达入门级彩色复合机惊喜上市蓄电池福清箱包搭扣巴旦木计数器Frc
- 最火埃塞俄比亚举行太阳能光伏发电项目仪式有机胶兰州排气扇汽车水箱自吸水泵Frc