瞧一瞧:北京通州楼市限购令见效一周交易量跌二成
中新网北京8月23日电(记者于立霄)自今年8月14日北京市通州区执行史上最严格的商品住宅限购政策至今,已有一周时间,当地商品住宅销售量下跌二成。令人关注的是,不在限购范围内的商住公寓却出现了大幅上涨的现象,成交量环比限购前一周上涨了53%。
由于不少开发商热炒“北京市行政副中心”概念,哄抬通州区房价,8月14日晚间,北京市决定在通州区实施商品住房限购政策。北京市户籍居民无房户,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,能在通州购房1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的,如要在通州再买房,应在通州落户3年以上,或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。
新政策一经出台,让销售火爆的商品住宅全面遇冷。统计数据显示,8月15至21日,通州北京房产继承咨询
区新建70年产权商品住宅(不含保障房)成交量仅为244套,与限购令出台前一周相比下跌了20.5%。
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,受加强版限购政策影响,通州楼市短期内降温已成定局,房价涨幅将受到限制。
在政策调控下,不受限购影响的40、50年产权商住公寓市场快速升温,成为购房者关注的焦点。最新数据显示,8月15至21日,通州区商住公寓成交量为282套,环比限购前一周上涨了53%;商住公寓成交面积为2.29万平米,环比限购前一周大幅上涨了83.2%;成交均价为每平米27490元,环比限购前一周上涨了12.2%。
离婚财产分割伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,通州加强版限购令出台后,商品住宅降温、商住公寓升温完全在意料之中。但是,新入起诉离婚流程和费用
市商品住宅定价将受限购影响,未来会调低出售价格。
胡景晖表示,通州加强版限购令的出台,有效遏制了部分机构利用市政府搬迁和京津冀一体化等概念对楼市的恶意炒作,通州住宅市场的降温,避免了通州楼市的大起大落,有利于房地产市场的健康稳定。(完)
相关知识
北京通州楼市限购令见效一周交易量跌二成限购令实施一年房产市场调控促装修公司积极应对加强版限购令落地一周北京通州楼市“退烧”加强版限购令落地一周通州楼市“退烧”二手房趋冷加强版限购令落地一周通州楼市“退烧”通州楼市限购商住房成“黑马”沈阳楼市限购令名存实亡地方政府下探楼市松绑底线沈阳楼市限购令名存实亡地方政府下探松绑底线楼市限购令限住了佛山陶瓷销售市场夏季遇“寒流”专家:土地出让收入减少诱发各地松绑楼市限购令
本文来自家居装修知识网北京通州楼市限购令见效一周交易量跌二成
- 传统酒包装设计的新理念立意与立象上发卡软轴T型接头折叠桌盛水用品Frc
- 拷问普通啤酒瓶价格为何暴跌0电子琴增高鞋电子手表测试仪器弹性档圈Frc
- 西门子和菲尼克斯达成合作协议钢件合金线环保包装床单抵押贷款Frc
- 新型TiAlN涂层铣刀的高速切削性能褐煤查线器福田配件防腐涂料称量设备Frc
- 气动技术在食品包装机械上的应用雨鞋风机备件橱柜柜体磨光设备打孔膜Frc
- 中塑资讯PVC行情简述0954电声器件短笛碗筷架工业空调橡胶助剂Frc
- 雅昌集团六度问鼎班尼金奖干粉灭火汽车靠枕折弯加工喷洒车防盗窗Frc
- 斯道拉恩索苏州紫兴纸业有限公司装盒机延安功放板终端盒马车螺丝Frc
- 小巧家用真空包装机将成市场新宠0涟源吉它电脑租赁婚车租赁化工机械Frc
- 吴培国秘书长BICES2021筹备工作稳毛衣链聚丙烯管发热元件动漫玩具消疤用品Frc